密云房价不涨是因为密云在北京的位置属于比较偏的地方。从相关房产网站统计的数据可以看出来，在北京各个区内密云区的房价的确是房价最低的区域，例如同样偏远的延庆区平均房价在23651元/平米，房山是26550元/平米，密云的平均房价是23281元/平米。因此，密云房价不涨是因为密云地理位置比较偏。
密云城区房价
买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京9月二手房参考均价62425元/平，环比8月下降0.71%，同比去年同期上涨14.17%。其中密云9月二手房参考均价24897元/平，环比8月上涨0.10%，同比去年同期上涨5.89%。
一、密云二手房房价走势
密云9月二手房参考均价24897元/平，环比8月上涨0.10%，同比去年同期上涨5.89%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：密云二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、密云二手房住宅9月最贵的小区均价超过4万/平
密云二手房住宅9月最贵的小区为车站路小区，均价超过4万/平。
| 排名 | 小区名 | 9月均价 |
| 1 | 车站路小区 | 43489元/平 |
| 2 | 上营小区 | 41716元/平 |
| 3 | 金桥滨河丽舍 | 33914元/平 |
| 4 | 双龙集团南生活区家属楼 | 31359元/平 |
| 5 | 密云阳光水岸 | 31120元/平 |
| 6 | 密云鼓楼小区 | 30153元/平 |
| 7 | 西源里 | 29724元/平 |
| 8 | 宾阳西里 | 29673元/平 |
| 9 | 上营东区 | 29295元/平 |
| 10 | 沿湖南区 | 28987元/平 |
| 11 | 液压件厂小区 | 28730元/平 |
| 12 | 密云华润橡树湾 | 28633元/平 |
| 13 | 通城胡同 | 28491元/平 |
| 14 | 骊景家园 | 28457元/平 |
| 15 | 万利花园 | 28456元/平 |
| 16 | 果园北里 | 28456元/平 |
| 17 | 石桥新东区 | 28456元/平 |
| 18 | 华冠公寓 | 28456元/平 |
| 19 | 机床所家属楼 | 28446元/平 |
| 20 | 云水观邸 | 28419元/平 |
表1 密云二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、密云热门小区房源推荐
TOP1:花园小区，均价24747元/平，网友关注指数53。
TOP2:海怡庄园，均价21711元/平，网友关注指数53。
TOP3:龙湖长城源著，均价19672元/平，网友关注指数42。
TOP4:北京城建上河湾，均价26473元/平，三居至四居在售，网友关注指数36。
TOP5:果园西里，均价22643元/平，网友关注指数36。
