房产证去掉一个名字要什么手续啊

房产证上去除父母的名字如何办理，费用大约多少？

房产证上去除父母的名字如何办理，费用大约多少？

房产证去除父母名子，可以按照份额赠与或者买卖来计税，其中，按照赠与方式交的税费较少，只需缴纳所占份额的契税，从1%~3%不等。
共分四种情况：
头次购买90平方米以下普通住宅：1%
头次购买90平方米以上普通住宅：1.5%
非头次购买普通住宅：3%
购买非普通住宅：3%
注：因为各地房产政策存在差异，本文仅为办理房产加名减名提供相应指引，具体税费以实际办理为准。
所需材料：双方户籍或者身份证；合同书；房产证；其他材料；不可代为办理。

在未拿到房产证的前提下，怎样去掉一个人的名字？

还贷结束可以办，产证在银行说明还没有结束，不能办。因为牵涉抵押合同等一系列手续文本。等还贷结束，去房产交易中心办理。 前女友如果想取消共有权人资格，实际上是放弃一种权利，是可以的。她可以和你们一起到房产中心去更名．一种方式是赠予的方式．另一种是可以以出卖的方式。改变权利人姓名的，应提交有关赠与的公证文件。 具体需要的手续在你所登记的房管部门去咨询。有一定的过户费和登记手续费等。
如果是赠与，不会很多钱，如果是交易转让要交契税等，具体多少看面积和市值。

夫妻共有房产，想去掉老婆的名字，怎样办理最省钱？

共有财产，只要是夫妻婚姻关系存续期间购置的房产，就属于夫妻的共有财产，不管你去掉老婆的名字还是不去，都是你们的共有财产，除非你有证据表明这套房子是你在婚姻关系存续之前购买的，依问题来看，这个是不存在的。
有一个方法可行，就是房产份额的占比，现在是不动产权证了，在办证的时候有个房产约定书，是共有的房产，需要夫妻双方签字，没有特殊说明的情况下，一般上双方各占百分之五十，只要你老婆同意，在约定书上可以把份额确定为你占百分之九十九，你老婆占百分之一，这是最简单，也是最省钱的，具体情况可以到当地不动产登记中心咨询。
回答仅供参考，谢谢！

房产证上是两个人的名字，现在要改成一个人的，需要什么手续？

去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%——3%不等。共分四种情况：1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；2.首次购买90平方米以上的普通住宅：1.5%；3.非首次购买普通住宅：3%；4.购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税少6000元，多1.8万元。律师表示，房产证去名字也要分情况来看：如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。
拓展资料：
在房产证上改成一个人的名字，首先要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。