菏泽房产

菏泽最好楼盘前十名？

菏泽最好楼盘前十名？

排名不分先后，分别有中达御园、绿地花都国际、环城小区、曹州江南御景园、南华街和谐小区、明馨园、瑞华小区、海联商业城二期、菏泽恒大华府、豪联华城。
中达御园项目总占地面积约94亩，总建筑面积23万平方米。菏泽市又一高端住宅生活区出现。项目位于长江路与太原路交汇处东南角，菏泽市南面，是菏泽又一高档小区。
绿地花都国际交通便捷、配套丰富、景观优美，配备智能化社区设施，小区内配置自建幼儿园以及约10000_商业区，从幼儿园到高中一站式教育，配套齐全，人文气息浓厚，力争打造菏泽当地舒适、便利的高端居住区。

菏泽房产发展的现状如何？

菏泽房价走势仍然呈现稳步上涨状态，但是动力能逐渐减弱。目前看已经积累了较高涨幅，未来随着城市棚改结束有望迎来拐点。
菏泽去年实现地区生产总值2880亿元，增长8.6%左右；地方一般公共预算收入186.5亿元，增长6.1%；城乡居民人均可支配收入24110元。各项经济指标在山东省排名靠后，唯一的亮点就是增速，这个也是因为体量不大的原因。另外，由于菏泽人口众多，经济欠发达，造成了大量的人员外出打工，呈现人口净流出的状态。菏泽房价上涨的原因：棚户区改造征收18.2万户、2880万平方米，开工新建及货币化安置22.2万套，棚改总量居全国地级市首位；土拍价格的上涨直接影响了开发成本，从而传导给房价；楼盘库存不足以满足棚改需求，出现供不应求。
总的来说，菏泽不具备支撑房价长期上涨的必要因素（经济基本面好 人口净流入或紧邻中心城市），可以预计：棚改结束之日就是尘埃落定之时。

在菏泽哪里买房好，或者说哪里的楼盘？

想在菏泽买房子，建议买东城的，因为菏泽目前是以东发展，有很好的升值价值。
你可以选择太原路以东的房子，有很多新开发的小区，而且也算都在市里，离火车站和汽车站都不算远。

菏泽城区5月份市场简报出炉，菏泽购房者需求仍然存在, 你怎么看？

房价都由七八千降到五千左右了，还吹牛逼说优惠，估计全国也找不到谁了。
菏泽市人口出生降低百分之六十，人口净迁出市，公共支出是收入的两倍，老龄人口持续升高。要人没人，要财没财，要动力没动力，要实力没实力的地方，房价怎么涨？不下降到葱价都得烧高香，还作梦涨的都是没有睡醒的人。
菏泽市一五线城市硬要装大尾巴狼，说三线，这才多久就变四线了，菏泽市房价不出五年，必然会降至三四千左右，立此贴为证。