棋盘山35万别墅

沈阳市棋盘山的洋房房价还会上涨吗？

沈阳市棋盘山的洋房房价还会上涨吗？

个人觉得棋盘山的洋房房价还会上涨。原因有：
一是，不管是在省会城市里，还是在15个新一线城市中，沈阳的房价均较低。随着沈阳采取倾斜政策吸引更多大学生、硕士生、博士生创业、安家落户，常住人口逐渐增加，东北中心城市对龙江、吉林、内蒙以及省内其它城市的虹吸效应的发挥，沈阳房价上涨已成必然，棋盘山洋房也会随着沈阳房价的总体上涨而上涨。
二是，棋盘山有山有水有森林，环境优势非常明显；地铁一号线向东延伸16公里、增设了10个车站，其中有5个站在棋盘山区域，通行更加便捷，加之商业、医疗逐渐配套以及一河之隔沈抚示范区名校分校的引入，更助推了房价上涨。
三是，在棋盘山购买洋房主要是改善型、养老居住型、投资型，这类群体将越来越多。同时，洋房比高层貌似单价偏高、总房款较高，但按使用面积计算，其价格并不高，性价比要高于普通电梯高层，总房款偏高对这三类群体影响并不大。相对的不差钱和旺盛的需求，房价自然上涨。

环境很好，（靠近东陵[抠鼻]），生活配套不全（医院，超市，商场），有车自住可以（节假日爆满），投资不见议（房子很快就会降价，南方己经开始了）

棋盘山洋房棋盘山遍地都是洋房，棋盘山也不可能去盖高层啊，都是六层到九层封顶的，最高11层，怎么可能涨价了？不赔就不错了

基本不可能，交通不便，没车寸步难行，配套设施也就一般，离最近的三甲医院相当远，附近也无名校。
不过说老实话，棋盘山下才是真正的富人区，因为买那个别墅的，大部分不惦记出手.....人家压根不计成本......而棋盘山下的别墅小区，基本就没有住满的.......

能

跟着市场一起涨跌吧，那边房子都不是刚需或者升级改善的盘，不是必须的，是有个山水花园情怀，但其他地方的洋房又太贵才去买的

沈阳别墅您觉得哪个地段不错？房屋质量好的，2万左右一平的？

沈阳环境风水最好的地方就是棋盘山！

必须棋盘山

正巧昨天看了下沈阳的楼市布局图，个人感觉河景带院，物业好的，沈北蒲河附近，浑河，中央公园附近是兼投资的理想位置！

于洪造化大集新湖美丽洲也挺好

世博园沿线可以考虑，一是位置高空气质量好。二是地铁一号东延线指日可待了。三是大奥莱建重点学校了。四万达，华润和红星美凯龙商业进驻及万科中旅城建设中。所以极具潜力。

我们看好伊丽雅特湾的位置，但据说供暖不太好，一直没有下手！

龙湖

不太清楚，没去过

挺长时间没出去走了，棋盘山的别墅区，哪里环境很好，就是离市区远，浑南四环也是一样，离市区远，现在丁香湖哪里的楼盘挺不错，不知道有没有别墅？有时间的话，可以来长白看看，这里交通便利，一般都是大开发商，学区还好！

新世界的临河别墅地段好，质量好，价格要5万元。