网签在售楼处签吗
网签是在售楼部签吗?
网签是在售楼部签吗?
不一定非要在售楼部签网签合同,即:电子合同档。其特性是:便捷,更高效,更低成本,不再受时间,地域的限制
房屋买卖网上签约的盾数字证书,俗称U-KEY,在有网络的地方,交易系统规定可以签约的时间内,有条件(打印纸式合同以及签约时必备的材料)的情况下均可完成网签。
一般情况下开发商签约的形式有两种:
(1)大部分开发商选择在售楼部签约的,好的一方面是能带动现场销售气氛,不足的方面就是占用签约人员(售楼业务员)的大量时间;
(2)部分开发商选择统一签约,安排一个可容纳多人、较大的会场,同一个时间段签约,好的方面是签约效率高,不好的方面是购房者之间讨论合同问题,有可能会迟疑签约、或暂时不签。
网签流程:
(1)开发商注册第三方电子缔约平台→使用买卖盾数字证书登录→编辑上传合同内容→加签时间戳→生成电子合同→电子合同存档;
(2)购房者同意进行网签→生成网签合同→电子合同存档→打印网签合同的纸式合同→购房者签字。
补充:网签的目的是防止一房多卖,但购房者仍需注意的是网签是没有备案的法律效力的,只能实现备案的管理效果,只有网签合同备案之后才具有法律效力。