业主单位怎么进去

工程里面业主，甲方，总包，分包之间是怎么样的关系?招投标顺序是怎么样的？

工程里面业主，甲方，总包，分包之间是怎么样的关系?招投标顺序是怎么样的？

1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”。一般情况下业主就是甲方。
2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。
3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）签订劳务合同，那么建设单位就是你的甲方；假如你和总包单位签订劳务合同，那么总包方就是你的甲方。在总包项目部，通常称建设单位（即业主或发包方）为甲方。同样，我们下面的分包公司，称我们为甲方。其实这些概念上的问题也不用那么复杂，总之记住一点，出钱的一定是甲方，谁给你支付工程款谁就是你的甲方，谁给他工程款谁就是他的甲方，而是你的大甲方。
4、承建商也就是施工单位。

业主单位的主要职责？

1．在工程招标及勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件（含电子文件）的套数、费用、质量、移交时间等提出明确的要求。
2．收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的电子文件，并进行立卷归档。
3、负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程电子文件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检查工程电子文件的形成、积累和立卷归档工作。
4．收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程电子档案。
5．对建设工程电子文件的真实性、完整性、有效性和安全性进行监督和鉴定，并保证电子档案和纸质档案在内容、格式、相关说明及描述上保持一致。
6．对列入城建档案馆接收范围的工程,在按规定向城建档案馆移交一套完整的符合规定的工程竣工档案时同时移交与纸质档案完全一致的电子档案。
7、采取措施保证电子文件在形成和处理过程中不被非正常修改。
8、出具整个工程电子档案质量保证书。
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