贩卖凶宅的那几年百科

凶宅笔录女主角？

凶宅笔录女主角？

凶宅笔录的女主角梁双七
女主梁双七男主廖光明小说《凶宅笔录》作者楼十三
作品简介
所谓凶宅，就是里面曾经有人横死过的房子。传说这样死去的人因为阳寿并没有过完，所以会死得很不甘心。凡是住进来的人，轻则不得安生，重则家破人亡。
而我，机缘巧合之下，成为一名倒卖凶宅的生意人。
凶宅不断出现，危机接踵而至。而每一座凶宅背后，都有一段惊悚隐秘的故事

为什么有些人买完房子后会长期闲置？

我房子买了8年，贷款已还完，简装空置了八年，没住过，不租，目前也不打算卖。原因：
一、为什么不搬去住？我们一家三口，目前住在单位提供的小公寓，大人上班近，孩子上学方便；如果搬进新房，大人上班远，孩子上学远，不划算。
二、为什么不卖？因为那是我们唯一的房，卖了也还是要到别的地方买，一样剩不到钱，而且我们那套房地段很好，目前正是房价飙升的地段，未来可能还会升值。
三、为什么不出租？因为我和老公结婚的时候没有房子，这是我们白手起家挣来的第一套房，对我们俩来说有着特殊的意义。因为打算自住，所以装修的时候用的材料都是质量很好的。
如果租金太低，出租过后，损坏污染了房屋和里面的东西，等我去住的时候还要重新花钱去折腾，划不来；如果租金我们要的太高，又租不出去。
所以房子买了8年，装修的好好的，但是我们一天也没去住过，没出租，也没有卖的打算。虽然它放在那里不能带来收益，而且每年还要交物业费，但是我愿意。因为有房子在那里，我总觉得心里很踏实，不会觉得一家三口在这个陌生的城市漂泊无定。这个空房子，对一个城市的外来户来说，很多时候是一种心理安慰剂。

如果低于市场价很多，全新现房，你愿意买吗？

针对如果低于市场价很多，全新现房，你愿不愿意买，这个问题，我的观点如下：
第一，首先这个题目给人，特别是有意向购房的人，很诱人的感觉，好像天上掉馅饼似的，捡到了一个宝。
第二，职业的敏感告诉我，这类房源里面多多少少还是存在着一定风险。低于市场价很多全新现房，我认为可能有以下几个方面主要原因造成：
A，这个全新的现房，是不是法院的拍卖房？
如果是这类房子比较复杂，有可能是房地产开发商资金链出现了问题，没钱还银行开发贷款，银行依法将开发商拥有的房产封存，公开拍卖，拍卖后中标的得主，可能在后期房产过户上，还多多少少存在一些麻烦。
B，这个全新的现房，是不是工程款抵押房？
如果是这类房子，还需要处理好与总包（分包）单位、开发商之间的关系，因为办理房产过户手续，需要他们一起的配合，才能顺利的过户。
C，这个全新的现房，是不是原来买主，还没有入住新房，家里出现重大变故，急需资金，亏本大甩卖房？
如果是这类房子，相对来说稍微简单一点，按正常办理房产转让或者过户手续就可以。
第二，建议：如果你在买这类房子之前，首先要彻底了解，该类房源有无法律上的瑕疵？这个房子来历明不明，建这个房子政府的审批手续全不全？这些东西都了解来，都觉得没问题以后才买，如果没问题我肯定会买。像刘欢唱的歌一样，该出手时就出手，毕竟像这样的房子可遇不可求，千年等一回，过了这个村就没有这个店。
但愿我的回答能为您及广大网友提供参考价值。