个人购房是全款划算还是贷款划算

买房差十万，是个人贷款划算还是用房贷划算？

买房差十万，是个人贷款划算还是用房贷划算？

当然是房贷划算了，说说理由：个人房贷全称，个人房屋抵押贷款。是用房地产作为抵押物来获取贷款的方法， 因为有抵押物的存在。加上国家房屋改革制度的支持。在国家层面，特别针对个人房屋抵押贷款，支持的力度是非常大的。还记得2008年的时候，由于经济危机。首套房贷利率可以打七折。正常情况下一般都是八五折。最近由于房地产疯涨。但是基准利率和九折还是拿得到的。折扣后的利率相比于银行的存款利率或者理财的收益利率，息差并不是很大。所以还是很划算的。个人贷款又称为个人消费贷款。一般情况下用于个人消费，比如买车，装修，旅游等等。个人消费贷款，正常情况下利率都是高于基准利率的。在貸款手续上，对抵押物的要求比较高，风险也相对比较大，风控级别要根据个人情况而定，银行的审批一般比较谨慎。所以相对来说成本是很高的。很明显，这是高于个人房贷的利率，相对于房贷是很不划算的。
北极鱼的建议，如果能用房屋抵押贷，是最好的，利用各种消费贷或首付贷等，风险非常大，成本也高，使用的时候要小心，建议仅供参考，希望对你有帮助，喜欢就关注我吧！