1、地积比率/楼面面积比率/体积分数指一个社区的总楼面面积与净土地面积的比率。也称为建筑面积的总密度。对于开发商来说,容积率决定了房价中地价成本的比例,而对于居民来说,容积率直接关系到居住的舒适度。在好的居住区,高层住宅建筑容积率不超过5%,多层住宅建筑容积率不超过3%,绿地容积率不低于30%。但是由于土地成本的限制,并不是所有的项目都能实现。容积率是衡量建设用地使用强度的重要指标,其值是无量纲的比值。容积率越低,居民舒适度越高,舒适度越低。
2、一般是指地面以上各种建筑的总建筑面积与某一基地内的基地面积之比。根据规划和管理需要,地下建筑面积可计算地下建筑面积比。其实一直都是当地政府规定的。对地下室是否算容积率,地下商业建筑(商业建筑)是否算容积率做了很好的探索。不算容积率是为了节约土地,鼓励开发地下空间。计算容积率是为了规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞钻。容积率将与建设用地规模直接相关。
3、容积率表示特定“地块”单位土地面积的允许建筑容量。宗地是地籍管理的基本单位。它是地球表面的一块有明确边界和明确归属的土地。其面积不包括公共道路、公共绿地、大型市政及公共设施等。容积率是指“地块”的容积率时,才能反映土地的具体利用强度,地块具有可比性。
延伸阅读
长方体容积计算公式
1.长方体体积=长宽高。
2.长方体是底部为矩形的直棱柱。立方体是一种特殊的长方体,立方体是六面为正方形的长方体。长方体的每个长方形都叫长方体的面,面相交的线叫长方体的边,三条边相交的点叫长方体的顶点。长方体六个面的面积之和称为长方体的表面积。长方体的体积是长方体的度量,等于长、宽、高的乘积。
冰箱内存放食物的量占多少比较适宜
1.建议将食物储存在80%的体积中。太多或太少都会耗电。
2、食物之间,食物与冰箱之间应留有10毫米左右或以上的间隙。用几个塑料盒盛水,在冷冻室冷冻后放在冷藏室,可以延长停机时间,减少启动时间。
1吨汽油等于多少升
1.1吨=1000kg * 1.35l/kg 1355l
2.这取决于汽油的密度。汽油的密度因标签和温度的不同而不同。一般按照0.72kg/升粗略计算,1吨汽油在1350~1400升范围内,正常。