涿州市二套房首付多少

2023-05-23 158 0

1、涿州出台限购政策,对于非本地户籍的购房者仅限购一套住房,且首付比例不得低于30%;本地户籍的购房者购买第二套房子时首付比例不得低于50%。但对于引进的人才和外地在涿州工作的人员可以享受当地户籍政策。

2、涿州针对非当地户籍购房者也规定了限购政策,不得购买超过一套住房,且首付比例不得低于30%。本市户籍的购房者在购买第二套房子时首付比例也不得低于50%。但引进的人才和外地在涿州工作的人员可以享受当地户籍的政策。

在购房前,我们首先要考虑自己的财务实力和还款能力,确定合适的购房预算。同时,还应考虑到工作和生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

一旦确定购房目标,就需要进入和售房人的实质性谈判阶段。此时签订买卖合同是关键一环,双方必须把权利和义务落实到文件上,特别是涉及面积、付款方式、物业状况等关键条款。

对于二手房购买者,可以申请商业贷款来办理贷款手续。贷款的额度和年限需要综合考虑自身的财务能力和所购房屋的条件。中介公司可以帮助申请和办理贷款手续。

在验房入住时,买卖双方需结清所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等各种费用,并在物业交割单上签字备档。

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