经济适用房是指按国家经济适用住房计划进行建设的住宅，其用地一般通过行政划拨的方式实现，因此免收土地出让金，同时对已批准的各项费用实行减半征收，售价也按政府指导价确定，以保本微利的原则进行销售。不同于商品房，经济适用房具有经济性、保障性、实用性这三大特点。它不仅价格相对较为适中，适合中低收入家庭购买，而且注重住房使用效果，强调适用性而非建筑标准。经济适用房是解决中低收入家庭住房问题的一种常见方式，因为其建设成本相对较低，被部分低收入家庭所青睐。但购买经济适用房需要符合一定的条件，例如家庭年收入须小于等于6万元且当地必须具有户口。