40年的商铺产权到期了怎么续产权?

2023-05-12 269 0

据国家规定,房产和商铺产权的期限不同,房产所有权是永久的,而商铺的产权期限为40年,届满后可以申请续期。需要注意的是,商铺产权的到期并不是指房产的产权到期,而是指土地的使用权到期,如果需要继续使用该土地,可以重新缴纳土地出让金来取得土地使用权。如果国家需要收回土地,业主也可以得到相应的经济补偿。

商铺产权到期后,需要申请续期。根据民法典的规定,非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,需要按照法律规定办理,有约定的按照约定办理,没有约定的按照法律、行政法规的规定办理。商铺续期是否需要交费,则视情况而定,如果商铺不打算上市交易,可以选择不交纳商铺续费费用。

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