急售彭山二手房信息

新房断供！二手房能入手吗？

新房断供！二手房能入手吗？

大家好，我是成都说房。目前我已经在成都从事房产6年，通过我对成都楼市的了解，我个人做出以下判断：
1：新房断供问题：其实也并非成都新房断供，只是现在整个成都政府的土地供应量太少，土地供应量少之后，政府拍出的地价就很贵，大家都知道物以稀为贵，当然土地高了之后，价格肯定不会太便宜
2:为什么会存在新房断供这一问题？尤其是这几年，随着房地产市场发现迅速，导致房价上涨，政府最近一年提出当住不炒，可持续性发展，所以导致整个成都近郊新房供应量很少
3:二手房从去年劳动节过后到今年4月份基本上已经涨幅完毕。目前成都不再是普涨，二手房更多的是三环外个别区域还在价值洼地，如果是投资买房可以选择这些区域（例如：天府新区，视高，新津，彭山等地，但是操作起来比较困难，投资已经算不上很好的坑位了。）
如果是刚需自住，我建议最好是选择离工作地点近的，先上车为主，房价永远是昨天比今天贵的。（不是一条线上浮，有回撤，有波动，总体来说是上涨。）很多人油价上涨一毛两毛排队加油，而房价上涨却还在认真上班，刚需们，加快脚步房价的涨幅抵你不吃不喝两三年工资。（我去年10月份买的怡心湖二手，今年已经涨了30w，这个虽然没有流动性但是如果去年我不买今年我就可能买不起了，这就是现实。）
如果想买房手上的钱也够，月供也能够承受，本人建议，年轻就买近一点小一点，哪怕是买一套公寓，可以解决目前住的问题，结婚了有小孩了就买远一点大一点，问题都不大，先买，有房的人的生活跟租房子人的生活不是一个概念，加油蓉漂的家人们

成都双流黄龙溪哪个楼盘最好？

滨江郦城，位于四川天府新区眉山天府新区黄龙溪板块，总占地约3000亩。滨江郦城的第四代住宅是时正流行的一种改善公园住所，特点是“层层有园林，户户有庭院”。作为典型的第四代住宅建筑综合性大城，有完善的交通、教育、商业、医疗、生态配套，性价比高。
滨江郦城 高新区 | 成都市高新区剑南大道南延线11000元/平米 户型3-4室 | 建面79-116㎡
复地天府湾，位于剑南大道南黄龙溪谷旁，是547的亩湖岛生态宜居大盘，拥有占地面积213亩的实景生态公园。该项目的花园洋房产品规划为6-11F，梯户比均为1梯2户，高层住宅25-32F，梯户比为2梯4户。该项目75-138㎡的房型总面积剖面不仅有利于保证居住的单纯性，而且也留有足够的“空间”来创造一个舒适度更高的家。
天府湾 天府新区 | 眉山市彭山区剑南大道南黄龙溪谷旁8000元/平米 户型3-4室 | 建面105-125㎡
目前，黄龙溪区域刚刚发展起来，房价还处于价值洼地。不过在2020年黄龙溪就是城南仅有的销量超过1万，均价低于1万的区域，可见黄龙溪板块的潜力。向南是成都主力发展方向，黄龙溪板块处于成眉的交界地带，也是*近的非限购区域，想买房置业，或者没有成都购房资格，想要提升住房条件，带着儿童成长或养老休闲的人群都可以考虑购买黄龙溪板块的房子。以上即是“黄龙溪的房子值得买吗，。