为什么懂行的人很少买复式楼

为啥懂行人都不挑“复式房”买？住过的人:生活起来问题不少？

为啥懂行人都不挑“复式房”买？住过的人:生活起来问题不少？

复式的住宅有几大问题。
1、装修费用相对来讲比较高，一般来说，平层的住宅或公寓装修成本比较固定，而复式由于空间的原因，需要自己浇筑楼板及楼梯。部分复式上方带有洗手间，这就无形当中增加了装修的成本。
2、如果购买投资，回报率没有普通房屋要高。
因为装修成本高，同时这类房屋一般都是办公及商业产权，无论是购房交易的税费，还是水电暖等相关的生活配套，价格都要略高一些。
3、很多城市复式限高高4.49米，这样一来，如果做二层，楼上的空间不是很充裕，也很压抑，出租还好，如果是自己自住的情况下非常不方便，而且这样的空间感，对楼上居住的空气通风、消防、都是不利的。尤其在北方。由于供暖的问题，复式碍于空间原因楼上一般不采用地热，很多都是采用电的方式取暖。 这就无形增加了用电风险。
综上所述，无论是自住还是投资，复式都不是最佳的选择。如若投资还是要寻找价格比较低的产品，如果是自住，还是要选择相对来讲比较舒适的产品，所以说，复试只能满足一部分人个性化的需求，并不能满足大众所说的投资和居住的双重需要，所以购买时一定要结合自己的实际情况。