1、买家原因。购房者在购房后未能取得产权证，首先要搞清楚未取得产权证的原因是什么。有些情况下无法取得产权证，可能是购房者自己的原因。比如，确实是因为购房者没有按规定缴纳相关税费，导致房产证无法开具。另外，也有可能是购房者提供的相关资料不全，导致无法办理产权证。

2、开发商的原因。其实房产证的缺失大多是开发商的原因，所以买房要慎重选择开发商。比如开发商资质不全，房子就不能办理产权证；再加上房子没有通过政府相关部门验收，意味着房子不符合交房条件，开发商无法交房，房产证自然无法办。还有一种情况是，房子是开发商违规建造的，在实际施工过程中，有些开发商会擅自改变土地用途。

延伸阅读

产权70年到期房子就不是我的了吗

1.买房70年，产权是自己的。

2.这70年期限是指土地的使用年限。在中国，70年的使用寿命就是居住用地的使用寿命。等这个使用年限到了，会有部门来评估地上的建筑是否可以继续使用。如果可以使用，建筑物的业主只需支付一些土地出让金就可以继续使用。如果建筑物不能使用，他们将收回土地并赔偿业主。

3.我国《物权法》明确规定了70年后产权到期后的后续问题。《_____物权法》第149条规定“住宅建设用地使用权期限届满，自动续期。”

4.除《_____城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》外，第三十九条规定“土地使用权因土地使用权出让合同约定的使用年限届满、提前收回、土地灭失而终止。”

5.对于期满后的相关手续，第四十条和第四十一条分别规定“土地使用权期满后，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当按照规定交回土地使用证并注销登记。”；“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当按照本条例第二章的规定重新签订合同，并缴纳土地使用权出让金，进行登记。”

产权到期怎么办

操作方法

1、根据我国《物权法》的相关规定，房屋建设用地在使用期限届满后将自动续期。至于如何自动续保，最新规定是采用“两个违规”的过渡方式。

2、即不需要申请续展，不需要收取费用，正常的交易和登记手续。也就是说，即使你的房子到期了，它仍然是你的，所以你不必担心被回收或支付非常高的费用。

知识产权保护对经济发展的积极作用

1、知识产权在经济发展中的重要作用。知识产权是企业技术创新和综合实力的体现。知识产权的有效保护可以充分提升企业的创新意识，从而增强自身的综合实力，促进地方经济发展。许多投资者在选择投资对象的过程中，更注重对当地知识产权的保护。毕竟，投资者非常关注他们的先进技术能否得到有效保护。

2.东北地区的经济发展一直备受关注，知识产权保护也受到政府和企业的重视。为了进一步树立品牌形象，引领地方经济发展，许多企业积极参与知识产权建设。例如，2018年初，辽宁一家勤商业服务集团有限公司提出了“搭建东北知识产权证券化交易平台”的议案，作为第406号议案上报cppcc委员和常委会，并开发了“一家勤门户”，对东北地区的知识产权建设起到了非常重要的推动作用。

3.知识产权在经济发展中发挥着如此重要的作用。因此，要不断提高自主创新能力，加强知识产权保护，推动向知识经济转型的进程，充分发挥知识产权对经济发展的促进作用，实现经济又好又快发展。