1、申请人提交贷款信息。

2、承接网络录取(3个工作日)。

3、承担网络审批(3个工作日)。

4、中心资质审批(3个工作日)。

5、签订借款合同(资质核准后2个工作日)。

6、贷款合同由贷款银行盖章(3个工作日)。

7、转让和抵押。

8、取得产权证、房地产登记证，申请人提交贷款信息。

9、承办网点提交的借出材料应录入系统并获得批准(3个工作日)。

10、批准中央贷款(3个工作日)。

11、贷款(1个工作日)。

延伸阅读

房子抵押贷款怎么贷

1.向银行提交贷款申请

内容应说明贷款的目的、金额和期限。如果贷款申请符合银行贷款范围，那么需要准备相关资料。

2.提交贷款信息

个人申请抵押贷款，需提供以下资料：借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、产权证明等。企业需要抵押房地产的，需提供的材料包括：营业执照、章程、验资报告、购销合同、近六个月流水、上一年度财务报表、近六个月财务报表、资产证明等。

3.住房评估

上述材料全部上交后，银行将对抵押财产进行实地调查和评估。这是抵押贷款过程中的重要一环，它将直接决定抵押财产的贷款金额。

4.申请贷款

房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。

5.签订借款合同

借款人与贷款机构签订贷款合同及所有相关文件、签名和指纹，并对其进行公证。

6.抵押登记程序

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产局办理抵押登记手续。

7.银行贷款

由于每家银行的规定不同，它会以现金的形式将资金贷出，打入或汇至合作商户账户。

贷款买房有什么好处

1.贷款买房的好处是：按揭是贷款，也就是向银行借钱，不用马上花很多钱就可以买自己的房子，所以按揭买房的第一个好处就是可以用更少的钱买房。从投资的角度来说，按揭购房者可以把自己的资金单独投资，贷款买房租房，然后再投资，这样资金就可以灵活运用。借钱就是向银行借钱，所以银行自然关心房地产项目的优劣。银行除了给自己检查，还会给你检查开发商，给你检查，这自然是可保的。

2.贷款买房的坏处是：说到坏处，首先是心理压力大。因为中国人的传统习惯不允许入不敷出，注重储蓄，所以不适合保守的人贷款买房。而且事实上，买家确实背负着沉重的债务，这对任何人来说都不容易。因为房产本身是抵押的，很难转卖房产，不利于购房者退市。

住房公积金帐户上的钱和贷款的额度有直接关系吗?

公积金贷款额度按档次规定，最高80万元，最高92万元，aaa最高104万元。公积金最高贷款年限为30年，以大龄夫妻为准。年龄加贷款年限不能超过70，这也和楼龄有关。砖混结构建筑年限加贷款年限不能超过47年，钢-混凝土结构不能超过57年。

具体贷款金额如下：一、不得超过个人还款能力，即借款人每月存款金额/借款人配偶公积金缴存比例50(月)贷款期限之和；

二是购买第一套普通自住住房，不超过所购住房价格的70%(建筑面积小于90平方米(含)的，不超过所购住房价格的80%)；

三、借款人(含配偶)应具备偿还贷款本息的能力，月平均收入不低于本市城乡居民最低生活保障标准。

公积金贷款期限：住房公积金贷款最长期限为30年。借款人年龄与贷款申请期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后的5年，即男职工可以贷款至65岁，女职工可以贷款至60岁。