1、在进行房屋买卖登记时，卖方必须提供有效的产权证明并填写相应的《买卖登记表》。

2、为确保房屋价格的准确性，卖方可以选择委托交易中心进行价格评估并支付相应的评估费用，同时应在评估过程中给予必要的配合。

3、当卖方或买方正式向交易中心委托房屋买卖后，双方应签订《房屋买卖委托协议》并支付相应的服务定金。

4、交易中心将为客户提供一系列服务，包括推荐房源或寻找买家，协助买方实地查看房屋，当双方成交后，交易中心将正式签订《房屋交易合同》并分别向卖方和买方收取代理服务费。

5、交易双方可以选择自行办理交易手续，也可以委托交易中心代办相关手续，包括房屋过户、产权变更登记和相关税费的缴纳等。

公房又称为公有住宅、公产住房或国有住宅，在海外也有公共住宅和公营住宅的称呼。这种房屋是由国家、中央或地方政府、城市政府以及国有企业和事业单位投资建设并销售的住宅。在房屋未被出售之前，它的产权归国家所有。公有住宅主要由地方政府负责建设，专门出售或出租给本地居民，而由企业建设的公房则主要出租或出售给该企业的员工。随着房屋的出售，公房最终将变为私人房屋。