为什么黄金收益高于房地产,为什么许多人热衷投资住宅和商业地产

2023-05-14 264 0

很多人热衷于投资住宅和商业地产,但为什么黄金收益却高于房地产呢?我们来探讨一下。

首先,我们需要明白常规的投资渠道都有哪些,比如银行储蓄、国债、基金、股票、期货、黄金、民间借贷等。而投资房产对于大多数人来说,不需要太多专业知识,只要会买就可以,过去也确实有很多人靠此发了家。但是随着房地产宏观调控政策的加强,炒房成本越来越高,投资风险也越来越大,需要具备一定的专业知识才能盈利。与此相比,黄金投资相对稳定,收益相对更高。

其次,投资住宅和商业地产需要的资金较少,门槛比较低,而投资工业厂房需要的资金相对更多,是造成其投资人少的主要原因之一。此外,住宅和商业地产的购买客群相对广泛,而工业厂房的购买客群相对较少,也主要取决于所在城市的经济发展状况。

最后,从资产变现和投入产出比的角度来看,住宅和商业地产更容易出售和变现,而工业厂房的变现难度较大且总价高。投资回报方面,住宅和商业地产通常在几年后就能有一波上涨行情,而工业厂房则需要依靠租金收入,变现也不容易。

总之,投资是一门需要慎重考虑的生意,尤其是对于需要投入大量资金的房地产和黄金投资来说,更需要具备一定的专业知识和经验。在选择投资渠道时,需要根据自身情况、市场状况和风险承受能力等方面综合考虑,才能获得真正的收益。

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